Deutschsprachige Begleitung – von der ersten Frage bis zum Notartermin
KroatienLuxus ImmobilienInhalt wird geladen
Über uns
EineVermittlung,keinzweiterBauträger.
Kroatien Luxus Immobilien ist die unabhängige Seite zwischen Käufer und Bauträger – für ausgewählte Villen und Apartments in Mittel-Dalmatien.
Haltung
Die vorgestellten Villen und Wohnprojekte stammen von einem etablierten deutschen Bauträger vor Ort in Dalmatien. Axel Van der Grinten stellt ausgewählte Objekte vor und begleitet Interessenten unabhängig bei der Anfrage und dem weiteren Austausch.
Interessenten erreichen uns, wenn sie eine Immobilie in Dalmatien suchen und eine persönliche Einschätzung wünschen: Lage, Größe, Ausstattung, Status. Wir ordnen die Objekte ein und stellen den Kontakt zum Bauträger her.
Betrieben wird die Seite von Axel Van der Grinten als Einzelunternehmen. Die Anschrift kommt noch. Eine Telefonnummer wird nicht veröffentlicht – der Kontakt läuft über E-Mail und das Formular.
Der Bauträger ist seit 22 Jahren in Mittel-Dalmatien tätig, von Primošten bis Makarska und auf den Inseln Brač, Čiovo und Šolta. Seine Leistungen – Planung, Bau, Projektsteuerung, Grundstückssuche – bleiben seine Leistungen. Unsere Aufgabe ist die Vermittlung und die Beratung davor.
- 22Jahre
- Projektentwicklung in Dalmatien
- 13Objekte
- vermittelt und übergeben
- 4Projekte
- an der mittleren Adriaküste
- 100%
- Beratung auf Deutsch
Worauf Sie sich verlassen können
Vier Zusagen, die wir halten.
Objekte eines Bauträgers, der seit 22 Jahren in Dalmatien baut
Klare Trennung: Vermittlung hier, Planung und Bau beim Bauträger
Keine Portalflut, keine erfundenen Renditeversprechen
Ablauf
Vom ersten Anruf bis zum Schlüssel –in fünf Schritten.
Ein Kauf im Ausland fühlt sich groß an. Deshalb ist der Weg dorthin bei uns immer gleich aufgebaut, damit Sie jederzeit wissen, wo Sie stehen.
Das Gespräch
Zuerst hören wir zu. Lage, Größe, Nutzung, Zeitpunkt und Budget – erst danach schlagen wir Objekte vor. Auf Deutsch, telefonisch oder per Video.
Die Auswahl
Sie erhalten Exposé, Grundrisse, Datenblatt und eine ehrliche Einordnung der Lage. Auch dann, wenn ein Objekt aus unserer Sicht nicht zu Ihnen passt.
Vor Ort
Wir koordinieren die Besichtigung mit dem Bauträger, planen mehrere Objekte an einem Tag und zeigen Ihnen die Umgebung: Strand, Ort, Anbindung, Nachbarschaft.
Die Prüfung
Grundbuch, Baugenehmigung, Energieausweis und – bei Objekten in einer Projektgesellschaft – die Gesellschaftsunterlagen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Anwälten und Steuerberatern in der Region her.
Kauf und Übergabe
Vertrag, Notartermin, Eintragung, Schlüsselübergabe. Danach bleibt der Ansprechpartner vor Ort – für Einrichtung, Verwaltung oder touristische Vermietung.
Nächster Schritt
Sprechen wir über Ihre Vorstellung.
Ein Gespräch kostet nichts und bringt meist mehr Klarheit als zwanzig Exposés.