
Das Objekt
Villa Spiridion liegt in Jesenice, zwischen Split und Omiš. Über eine elektrische Schiebetoranlage gelangt man auf das Grundstück. Auf Straßenniveau liegen die Garage und die Hofstellplätze.
Darüber öffnet sich die Wohnebene mit dem Pool. Durch Hanglage und Ausrichtung bleibt der Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln unverbaubar. Die Terrasse liegt auf einer Ebene mit Wohnraum, Küche und Poolbereich – innen und außen gehen ineinander über.
Auf 355 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Das Objekt eignet sich als Zweitwohnsitz ebenso wie als Kapitalanlage: Seit Juli 2026 befindet es sich erfolgreich in der touristischen Vermietung. Betreuung und Verwaltung können vollständig vor Ort übernommen werden.
Highlights
- Bezugsbereit und komplett eingerichtet
- Unverbaubarer Blick auf Meer und Inseln
- Pool auf der Wohnebene
- Sauna und Sommerküche
- Garage mit E-Ladestation
- Läuft bereits in der touristischen Vermietung
Ausstattung
- Komplett eingerichtet und ausgestattet
- Hochwertigste Keramik und Sanitärobjekte
- Smarthome-Steuerung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Solartechnik
- Elektrokamin
- Internet über Starlink
- Elektrisch gesteuerte Jalousien mit Insektenschutz
- Pool mit vollautomatischer Steuerung (Kühlen und Heizen)
- Sauna
- Ladestation für Elektroautos in der Garage
Kaufpreis
1.900.000 €
Die Villa gehört einer Projektgesellschaft. Genannt ist der Kaufpreis für die Übernahme dieser Gesellschaft.
- Wohnfläche
- 355 m²
- Grundstück
- 422 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 3
Antwort in der Regel innerhalb eines Werktages – auf Deutsch.
Daten
Alle Eckdaten
Angaben nach den Unterlagen des Bauträgers. Verbindlich sind Exposé und Kaufvertrag – wir senden Ihnen beides auf Anfrage zu.
Flächen
- Wohn-/Nutzfläche
- 355 m²
- Grundstück
- 422 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Hauswirtschaftsraum
- Ja
Außen und Wellness
- Pool
- Ja
- Sommerküche
- Ja
- Sauna
- Ja
Stellplätze und Ausbau
- Garage
- 2 Plätze
- Stellplätze
- 2 Hofstellplätze
- Möblierung
- Komplett eingerichtet
Lage
Jesenice, Dalmatien
Jesenice liegt an der Küste zwischen Split und Omiš, rund 15 Kilometer südlich der Stadt. Die Hanglage über dem Ort sichert den Blick auf das offene Meer und die vorgelagerten Inseln. Strände, Restaurants und der Alltag des Ortes liegen unterhalb, Split und der Flughafen sind über die Küstenstraße und die Autobahn erreichbar.
Grundrisse
Aufteilung im Detail
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